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沛县买房贷款需要满足哪些条件
1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,
2、能承担完全民事能力的自然人,
3、具有沛县城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;
4、交齐首期购房款;
5、沛县有稳定合法收入,有还款付息能力;
6、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金;
7、借款人同意以所购房子及其权益作为抵押物;
8、所购二手房的产权明晰,符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;
9、沛县所购房子不在拆迁公告范围内。
10、贷款银行要求的其他条件。
贷款公司房屋抵押贷款,个人抵押购房合同贷款,父母房抵押建筑装饰借钱,房产购买合同抵押借钱不押房,名贵酒典当借款等贷款一样需要满足以上贷款条件才能申请。
沛县沛县市区住房抵押借钱的优点有哪些
1、住房抵押借钱额度高:住房抵押借钱额度和住房估值直接相关,住房估值高,可贷额度也高。
2、住房抵押借钱期限长:一般质押借钱的授信期限是1年,信用借钱的授信期限是5年,而住房抵押借钱的授信期限则是30年左右,借钱期限相对较长。
3、住房抵押利率低:由于有住房作抵押,沛县沛县市区借钱机构承担的风险相对较小,给借钱人的利率也不会太高。
4、住房抵押门槛低:有住房作抵押,沛县沛县市区借钱机构对借钱人的要求会相对放宽,如果手续齐全,最快甚至可以当月发放借钱。
5、可选的产品多:有抵押房子购买合同借钱,公司抵押房产银行借钱,抵押二手房经营借钱,抵押房子银行贷款不押房,典当贵重礼品借钱等住房抵押借钱相关产品可选择
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沛县沛县市区房产抵押贷钱需要哪些材料
一、沛县银行房屋抵押贷款,个人二手房抵押借钱,按揭房抵押资金周转借钱,农村房抵押借款不押房,典当名贵手表贷款等个人消费贷钱
1、沛县沛县市区个人房产抵押贷钱申请书;
2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);
3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本,未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);
4、近两年的信用报告一份;
5、近半年的银行流水账单和个人收入证明材料,如工资收入证明、纳税凭证、自有房产出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷钱的,还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;
6、房产证、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
7、证明贷钱用途的资料;
8、购房若有共有人的,共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;
9、银行认为需要提供的其他有关材料。
二、沛县银行房屋抵押贷款,个人二手房抵押借钱,按揭房抵押资金周转借钱,农村房抵押借款不押房,典当名贵手表贷款等企业经营贷钱
1、企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;
2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);
3、贷钱人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;
4、近半年企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。
5、银行要提供的其它材料。
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