银行渠道房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,贷款用途不同,产品可能也有差异:商住房产大额购物贷款,拆迁安置房子抵押建筑装修贷款,抵押安置房屋大额购物贷款,抵押商住住房大额贷款,抵押商住购房合同生意贷款等了解实时沛县房产贷款市场动态.
沛县个人住房抵押贷款,抵押房产经营贷款,商住房子建筑装修贷款,抵押二手房屋出国留学贷款,商品住房抵押教育贷款,全款房本抵押创业贷款等需要提供资料
1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、沛县住房贷款用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押住房贷款的权属证明（住房证、土地证）；
5、贷款银行要求提供的其他文件或资料
个人房产抵押出国留学贷款,个人现房资金周转贷款,商品房屋大额购物贷款,抵押经济适用住房助学贷款,拆迁安置购房合同助学贷款等按揭房的二次抵押贷款有这一押没有的优势.它具有沛县房子贷款放款时效快,资料要求简单等特点.沛县房子贷款还款方式分为等额本息和先息后本等.
沛县房产抵押借款要求：
一、房产借款要求.
1.房产产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入沛县房地产市场流通,无其他抵押；
2.沛县房产年龄（从房产竣工之日起计算）与房产借款年限相加不得超过40年；
3.抵押房产未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房产部门和土地管理部门颁发的房产证和土地证.
二、借款人要求.
1.沛县有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借款本息；
2.房产抵押借款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借款本息；
5.抵押按揭房产助学贷款,二手现房抵押周转贷款,安置房屋抵押教育贷款,抵押二手住房生活支出贷款,个人房本出国留学贷款等房产借款银行规定的其他条件.
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沛县房屋抵押借款具体操作步骤
1、贷前填写居民房屋抵押借款申请书,并提交证明材料
(经济收入证明,营业执照,法人证明,身份证明,房屋所有权证,房屋评估报告书,鉴定书,购房合同等)
2、沛县银行对相关材料和借款人资质进行审查
3、签订沛县房屋抵押借款合同并进行公证
4、将抵押物的证件交给银行收押
5、按时还完抵押二手房产周转贷款,企业房子抵押大额消费贷款,抵押拆迁安置房屋出国留学贷款,抵押经济适用住房大额贷款,商住两用购房合同经营贷款等房屋借款
6、借款结清,取回房屋抵押物
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